上海居住证积分120分可以买房吗？上海居住证120分如何计分？上海积分买房多少分可以买？上海居住证积分细则来了，看看你的上海积分能不能买房！

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上海居住证积分120分可以买房吗？

上海居住证积分120分可以申请房产税退税
 

1、长期居住证持证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税。
 

2、持《上海居住证》且达到120积分者，买房可免征收个人住房房产税。
 

3、对于持《上海居住证》未满3年且未达到上海居住证积分120积分的购房者，如果购房则需要按照规定先缴纳个人住房房产税，等持《上海居住证》满3年或者3年内积分达到标准分值，则可退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。
 

上海居住证积分申请条件

1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业的居住证持证人，在申办上海市居住证积分时，申请当月应处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。
 

2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。
 

3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象。
 

上海居住证120分如何计分？

上海市居住证积分120分怎么积满？

专科学历积分：
 

1、专科50分+四年内累计三年0.8~1倍社保25分+年龄30分+社保年限（5年或以上）15分=120分
 

2、专科50分+紧缺专业30分+年龄30分+四年连续最低社保12分=122分
 

3、专科50分+四年内累计三年1~2倍社保50分+年龄30分=130分
 

本科学历积分：
 

1、本科60分+学士学位30分+年龄30分=120分
 

2、本科60分+四年内累计三年0.8~1倍社保25分+年龄30分+社保年限（3年或以上）9分=124分
 

3、本科60分+四年内累计三年1~2倍社保50分+年龄30分=140分
 

注意：最好能拿到本科学历及学位证书，这样加上年龄积分120分就简单了。当然，非全日制学历要跟你的社保履历经历保持一致。（注：网络教育分清楚院校学习中心）
 

社保积分：
 

1、年龄（30分）+四年累计36个月2倍社保（100分）+社保年限分（3年或以上）>120分
 

2、年龄（30分）+三年累计24个月3倍社保（120分）+社保年限分（2年或以上）>120分
 

职称积分：
 

1、职称高级（国家一级）140+年龄30=170分（需要持续满足1倍以上社保）
 

2、职称中级（国家二级）100+年龄30=130分（需要持续满足1倍以上社保）
 

3、国家三级60+四年累计36个月1倍社保50+年龄30+社保年限（3年或以上）9=149分（三年积分方案）
 

4、国家三级60+四年累计36个月0.8倍社保25+年龄30+社保年限（3年或以上）9=124分（三年积分方案）
 

5、国家四级30+四年累计36个月1倍社保50+年龄30+社保年限（4年或以上）12=122分（四年积分方案）