很多家长为了能让孩子顺利在上海上学就已经早早的进行安排，包括购买学区房。但是外地人在上海买学区房孩子一定能上学吗？其实不一定，以下这些情况注意避免，我们一起来看看。

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没办上海居住证积分通知单，能中、高考吗？

不能！
 

买的房子涉及“五年一户”，能上对口学校吗？
 

不能！
 

上海居住证积分才是核心要求，学区房只是辅助

2020年静安区实施“打分制”入学，家长满足的条件越多，录取顺位越靠前。
 

此积分表中的意思就是：外地子女中优先安排持有上海居住证积分通知单的外地子女入学。若都持有积分单，有房产或社保缴纳年限长优先录取。
 

若仅持有上海居住证，只能等有积分单的安排完，还有剩余名额，才能安排入学。
 

其实这就是上海16区的录学顺位：
 

1、户籍子女优先录取;
 

2、持有上海居住证积分单;
 

3、持有上海居住证。
 

若仅持有上海房产，无论想进哪个学校，恐怕都是心有余而力不足
 

最重要的是：只有持有积分单，孩子才能在上海中、高考！
 

涉及“五年一户”

若买的房子涉及“五年一户”，不仅起不到加分作用，还可能导致孩子无法上对口上学。
 

“五年一户”的含义：
 

同一居住地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二孩除外），主要针对幼升小（2020年嘉定区还包括小升初）。
 

2020年有9区实施“五年一户”：长宁区、静安区、宝山区、黄浦区、徐汇区、浦东新区、杨浦区、闵行区、嘉定。
 

在以上9区买房、或租房的家长，在5年内，已经有孩子用该地址上小学，那自己的孩子将无法用该地址就读对口的学校。
 

注：崇明实施“三年一户”。
 

所以在上海买学区房，只是辅助功能，不能保证孩子入学！一不小心还可能踩到红线！
 

房屋不是住房类产权

家长们在购置房子时一定要注意产权类型！上海有一些房产并不属于住宅类产权，而属非住宅产权或者商住两用房。这类房子一般不能落户，也不具备学区名额。
 

这也就意味着即便是购买了非住宅类房产且房子在学校对口的区域之内也无法让孩子上学，这种房产是算不上学校招生所要求的“房产”。所以，就算买了除了住对孩子上学没有帮助，家长需要在购房是注意。
 

人户一致

除了要注意“五年一户”的限制，还要保持“人户一致”，即孩子的户口所在地和实际居住地保持一致，也就是孩子户口本上的地址，跟有孩子或直系亲属名字的房产证的地址保持一致。
 

很多家长为了给孩子更好的选择，购买新的学区房是家庭的二套房，就忽略了迁户口的问题，等到入学登记的时候才发现，如果要在新房对口入学，到时候办理“人户分离回执”，就晚了。
 

最后，提醒家长，迁户口需要尽早迁，每年的幼升小，无论是户籍迁入日期还是产证上的登记日期，都有截止日期作为界限。